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Oportunidade de Investimento em Curitiba/PR: Prédio Inteiro c/ 20 Aptos Mobiliados p/ Aluguel

Oportunidade de Investimento em Curitiba/PR: Prédio Inteiro à Venda com 20 Apartamentos para Aluguel

Empreendimento inteiro à venda com receita ativa (em funcionamento) com 20 apartamentos mobiliados em bairro da região central de Curitiba

ÍNDICE/
​OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CURITIBA/PR - PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO COM 20 APARTAMENTOS MOBILIADOS PARA ALUGUEL
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  • ​​​​Oportunidade Única para Investidores: Prédio Comercial em funcionamento para Aluguel por Temporada em Curitiba
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  • Oportunidade para Investidores: Imóvel à Venda (em funcionamento) com 20 Apartamentos Mobiliados para Aluguel por Temporada em Curitiba/PR
Curitiba é uma cidade vibrante, repleta de cultura, gastronomia e infraestrutura de alta qualidade. Optar pelo aluguel por temporada em Curitiba é a escolha ideal para quem deseja flexibilidade, conforto e preços mais acessíveis em relação a hotéis.

​Seja para turismo, negócios ou estadias prolongadas, essa opção oferece uma experiência mais personalizada e econômica.
 

INVESTIDORES DE IMÓVEIS EM CURITIBA

Prédio Comercial à Venda (em funcionamento) para Aluguel por Temporada em Curitiba/PR​

​Empreendimento inteiro à venda, em operação comercial com 20 apartamentos mobiliados, em bairro da região central de Curitiba!
Investimento lucrativo!

Prédio comercial com 5 pavimentos, 20 apartamentos mobiliados e com receita ativa (com renda), localizado em estratégico bairro nas proximidades do Rebouças, região central de Curitiba.

  • Área construída: 1.331m²
  • Dimensão do terreno: 11x37 (407m² Área do terreno)
  • 10 Vagas de garagem

O empreendimento, que hoje é considerado uma extensão da residência dos hóspedes, está localizado na região central de Curitiba, próximo da faculdade PUC, em via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba.

O prédio está em um terreno de mais de 400m² e possui área construída de 1.330m² distribuídos em:

  • Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas
  • Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com TVs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás.
  • 02 apartamentos garden no pavimento térreo, com 33,85m² de área privativa mais área descoberta privativa
  • 16 apartamentos com 33m² de área privativa, do 1º ao 4º pavimento (04 aptos por andar)
  • 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35m² de área privativa mais espaço de terraço

No piso térreo conta com área de recepção 24h, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas.

O empreendimento foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel por temporada (Booking e Airbnb), com alta taxa de ocupação (acima de 90% no ano 2024), e com uma taxa de capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%.

Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados.

Um excelente negócio para investidores que desejam investir em um negócio pronto, em andamento, e rentável.
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Localização: Diferencial do Empreendimento

  • Pontos de saída/chegada na cidade:
  • Rodoferroviária: 1,9 km
  • Aeroporto do Bacacheri: 8,3 km
  • Aeroporto Afonso Pena (CWB): 13,8 km
  • Rodovia Regis Bittencourt (BR 116): 2,1 km
  • Rodovia para litoral (BR-277): 2,3 km

  • Pontos de shows / jogos / cursos / conferências:
  • Universidade PUC-PR: 500 m
  • Teatro Paiol: 500 m
  • FIEP: 1,5 km
  • Teatro Guaíra: 2,6 km
  • Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1,3 km
  • Estádio Ligga Arena (Athletico-PR): 2,9 km
  • Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3,8 km

  • Pontos turísticos:
  • Jardim Botânico: 1,6 km
  • Mercado Municipal: 2,0 km
  • Passeio Público: 2,8 km
  • Praça Rui Barbosa: 3,7 km
  • Centro Histórico: 3,8 km
  • Centro Cívico: 4,0 km
  • Museu Oscar Niemeyer: 5,4 km
  • Parque Barigui: 7,5 km
  • Ópera de Arame: 8,7 km

  • Universidades:
  • Universidade PUC-PR: 500 m
  • Universidade Federa do Paraná: 2,7 km
  • UTFPR: 2,2 km
 
  • Hospitais:
  • Hospital Sugisawa: 2,7 km
  • Hospital Erasto Gartner: 3,2 km
  • Hospital Pequeno Príncipe: 3,8 km
 
  • Shopping Centers:
  • Shopping Estação: 2,4 km
  • Shopping Curitiba:3,3 km
  • Shopping Palladium: 5,5 km
  • Shopping Jockey Plaza: 6,3 km
 
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Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhadas pelo corretor responsável.
 
Oportunidade de Investimento em Curitiba/PR: Prédio Inteiro c/ 20 Aptos Mobiliados p/ Aluguel

20 Apartamentos Mobiliados para Aluguel de Temporada em Curitiba com Receita Ativa à Venda

Apartamentos mobiliados são uma excelente escolha para aluguel de temporada, pois já vêm equipados com eletrodomésticos e utensílios básicos para uso de quem utiliza, e pode fazer a extensão da residência dos hóspedes.

​Isso significa que você pode economizar com alimentação, preparando refeições no próprio imóvel. Além disso, apartamentos mobiliados tendem a ser mais confortáveis para estadias prolongadas. 

Essa é uma excelente oportunidade para investidor. O empreendimento já está em funcionamento, com renda (receita ativa) e com uma boa rentabilidade.

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